Subsidie voor warmtepomp in bedrijfspand

Voor bedrijfspanden kun je in 2026 aanspraak maken op drie belangrijke regelingen. De ISDE-subsidie richt zich primair op kleinere installaties en woningen, maar bepaalde uitvoeringen komen ook in aanmerking voor zakelijk vastgoed. Voor grotere installaties (vanaf 70 kW thermisch vermogen) is de SDE++ de hoofdregeling: deze vergoedt het verschil tussen de kostprijs van duurzame warmte en fossiele alternatieven. Daarnaast kun je via de Energie-investeringsaftrek (EIA) 40–45% van de investering direct aftrekken van je winst, mits de warmtepomp op de Energielijst staat. Let op: EIA en SDE++ kun je niet stapelen, wel EIA met ISDE (onder voorwaarden).

De ISDE is in principe bedoeld voor particulieren en Verenigingen van Eigenaren, maar in de praktijk zijn er grensgevallen: denk aan een ondernemer die een bedrijfspand met woongedeelte verduurzaamt, of een eenmanszaak in een kantoorpand met een woonfunctie. Voor een lucht/water-warmtepomp ontvangen particulieren tot € 4.150, voor water/water-pompen tot € 12.975 (afhankelijk van het vermogen). Hybride warmtepompen komen in aanmerking voor € 1.950–€ 3.000. Wil je puur zakelijk investeren in een groter pand? Dan ben je meestal aangewezen op SDE++ of EIA, omdat de ISDE-voorwaarden (woonfunctie, eigenaar-bewoner) niet van toepassing zijn. Check altijd via RVO.nl of via subsidiematch.app/check wat in jouw situatie geldt.

De SDE++ vergoedt jarenlang de onrendabele top van duurzame warmte. Je ontvangt een vaste basisbedrag per eenheid warmte (kWh of GJ) gedurende 12 of 15 jaar, afhankelijk van de techniek. Voor een all-electric warmtepomp in utiliteit rekent RVO vaak met een terugverdientijd van 10–15 jaar; de subsidie dekt het verschil tot het break-even-punt. De EIA is aantrekkelijker voor wie direct kasvoordeel wil: je trekt 40–45% van de investering af in jaar 1, waardoor de effectieve kosten direct dalen. Let op: kies je voor SDE++, dan mag je géén EIA meer claimen voor diezelfde installatie (artikel 3.42 Wet IB). Voor kleinere bedrijfspanden (<70 kW) ligt EIA + eventueel ISDE vaak gunstiger; bij grote projecten (>250 kW) is SDE++ meestal de hoofdregeling. Bereken via subsidiematch.app welke combinatie het hoogste rendement oplevert.

Let bij split-warmtepompen (tot 12 kW) op het koudemiddel: vanaf 2026 krijg je geen ISDE-subsidie meer als de GWP-waarde ≥750 (zoals R32 en R410A). Kies daarom voor warmtepompen met natuurlijke koudemiddelen (R290, CO₂) of systemen met een lage GWP. Een tweede veelgemaakte fout: aanvragen na installatie. Zowel ISDE als SDE++ vereisen dat je de subsidie aanvraagt vóórdat je de investering definitief maakt (contract tekent). Houd ook rekening met stapelregels: EIA en SDE++ mogen niet samen, EIA en ISDE soms wel (zie RVO-voorwaarden). Tot slot: veel gemeenten bieden een lokale opslag of aparte MKB-regeling voor verduurzaming. Vraag bij je gemeente na of er een aanvullende subsidie beschikbaar is; deze kun je vaak wél stapelen met EIA of ISDE.